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「社長ビデオレター」2020年11月号
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■２０２０年１１月号 光テックだより
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『全てを出し切って試験に挑みました！』
周りをを見渡せばアニメの「鬼滅！鬼滅！鬼滅！」ばかり('Д')
ほんっとに大人から子供まで人気ありますよね～(^.^)毎月、購読
しているファッション雑誌の付録にも鬼滅のキャラクターが入った
映画のチケットホルダーが付いていました。
これにはもう参りました！(笑)先月公開の映画も前売り券を買って
いるので、劇場が落ち着いた頃に、子供たちと行きたいと思っています!(^^)!楽しみ♪
さて今月の独り言は、私事ですが先月1級建築施工管理技士の試験がありました！本当は6月にあるはずだったのですが、コロナの関係で試験が延期され心の中では『中止にならんかなぁ』と思っていましたが、しっかり10月に開催とのお知らせが…(;O;)8月の連休明けから勉強を開始しようと心に決めていたのですが、なんだかんだでダラダラと過ごし、結局本格的にやり始めたのが9月に入ってから…(;'∀')
パラパラっと問題集をめくってみると「ひぇー何この問題('Д')」
と既に受かる気が全くしないんですけど状態(OMG)これはどうした
ものか！と考えたあげくに思い付いたのは「勉強の仕方」です。
午後の問題は昨年、1級電気工事施工管理技士を受けた時に出た問題と被るところがあったので、一通り過去問6年分ぐらいをずっとやって（昨年の問題は、ほば出ないと見越してやらない）頭に入って来たかな？！と思った時に今度は午前中の問題を解いていく。
で、最後に午前、午後を通してやっていく…午前中の問題も最初はチンプンカンプンでしたが、ある瞬間から「もしかしてイケるか
も？！」に変わってくるんですよね(*'▽')そうして本番を迎えた当日試験日。実は試験前にお腹が超絶に痛くなり焦りました
が、全てを出し切って(笑)試験に挑みました！！結果、自己採点したら何とか受かっていそうです。
実技試験は来年の2月。せっかくならば1発合格したいので頑張りたいと思います♪
今年も残すところあと2か月！皆様、頑張りましょう♪
ｂｙ ヨッコリーヌ
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★ 【光テック物語Ⅱ】 No.158 ★
「住宅部位メーカーの生き残り術」
ここ高知市では、場所のいい所にマンションがいたるところで建
設中もしくは建設予定地の看板をよく見かけるようになって久しい。
しかし新築着工件数はそんなに変わっていない。むしろだれもが今後新築着工件数は減少傾向になると言う。その理由は、人口減、少子高齢化(裏を返せば若い夫婦が減少→マイホーム需要減)で若者層が新築を建てる戸数が減少する。
2019年度の新築着工件数90万5123戸前年比4.0％減、内訳はアパートが13.7％減少、持ち家は1.9％増、マンション4.9％増。
高知市の場合、マンションは県内外の業者が建設販売、持ち家はハウスメーカー、県外のローコスト住宅メーカーが新築案件の大半を取っていく。後残された新築案件を地元建築会社が奪い合っている状態ではないだろうか？
高知の県民所得で40年ローンを組んで新築資金に回せるのは
平均2500万円。高知市内のマンション価格がほぼこの金額で売り出されている。となると南海トラフ地震を考えるとどうしても戸建よ
りマンションを・・・となるのは、必然である。
すると、2500万円以下の資金でマイホームを手に入れようとなると
中古物件を買って全面リノベーションをして住むという選択をする
若い夫婦が大勢いる。
以上の理由で地元の建築会社、リフォーム会社は中古リノベ―ションに活路を見出すようになります。
数十年前の住宅を今風なデザイン、快適さ、性能向上を図る必要があります。
特に重要なのは、昔の中古物件独特の雰囲気を払拭しておしゃれな感じに仕上げることです。ただ単に住宅設備機器を旧製品と交換するということではないのです。
このことを考えて住宅部位メーカーは製品開発、営業所、ショー
ルーム、流通を革新していかないと今後の時代に生き残っていかない気がします。
私は、この事がわかっている住宅部位メーカーが少ないと思います。
by Syacho
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◆ミズおばさんの知恵袋◆
★『お菓子の乾燥剤を利用しましょう！！』
お菓子や海苔の乾燥剤に使われる石灰には、酸性の土壌を中性化する働きがあります。乾燥剤は捨てずに袋の中身を植物にかけて栄養剤にしましょう。
■編集後記■
★「１１月の音」
11月の音というと・・・ううーん思いつかない。私にとってそれ
だけ印象が薄い11月なんでしょうか？12月は、その年の終わりで除夜の鐘の音で締めくくりの音としてインパクトがありますが・・・。
そうそう12月を迎える1か月前のシーンとした凛とした乾き切った
静寂の音の11月！ 「Syacho」
★「季節は移っている！」
まだまだ気を緩めれない日々！でも確実に季節は移っていて段々と冬が近づいています。外を歩けばいろんな花や木々の移り変わりも楽しめます！風邪など引かぬよう注意して過ごしましょう！
「ぴか子」
～～～～～～ １２月も元気にお会いしましょう！ ～～～～～～
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